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征收私有历史建筑 按市场价1.2倍补偿_亚博体彩
本文摘要:备受瞩目的《广州市历史文化名城维护条例(草案二次审议稿)》(全称二校对)昨日提交广州市人大常委会第四十一次会议开展二次审查会。

备受瞩目的《广州市历史文化名城维护条例(草案二次审议稿)》(全称二校对)昨日提交广州市人大常委会第四十一次会议开展二次审查会。二校规定更细致,更诚实——将私有历史建筑征税补偿标准提高到市场价格的1.2倍。但是,专家催促的自行车街的维护还没有明确规定。■新快报记者、占文平、何姗实习生蔡燕株、甘颖家征税前检查情况确认为历史建筑后,所有权人有很多维护义务,开发有限。

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鉴于此,此前一校对规定:在城市更新和新区建设过程中,历史建筑产权人同意该历史建筑被征税或改建的,给予不高于征税区内类似房屋市场价102%的补偿。但是,在审查会上,很多人大代表比所有权人的很多责任低。因此,两所学校参考了旧城区(即杨家六区)范围内被征收住宅的补偿标准,将标准提高到不高于住宅征收要求公告之日的征收地区类似于住宅市场价格的120%,但对象仅限于非国有历史建筑。

为了从源头防治城市更新过程中的误拆不道德,二校对还规定:房屋征税部门在征税房屋之前,应核实征税区内历史文化遗产的普查情况,出普查结论的时间多达5年或未完成普查的,区政府应在房屋征税前完成普查或对该征税区开展历史文化遗产调查。未完成普查或调查的,不得积极开展征税工作。

骑自行车街的维护没有明确规定新新速报报道了很多骑自行车街的建筑物被拆除的事件。在二校对中,具体名城维护计划的重点保护内容包括骑自行车街,但没有像历史建筑、历史文化街区等明确的维护规定。

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二审在征求意见时,专家明确表示不应减少骑自行车街的维护内容。金陵台、妙高台被拆案后,引起社会各界对预维机制的关注。之前的一校对中规定,任何单位或个人找到有价值线索后,都可以向规划单位或文物单位汇报,后者及时向科区政府汇报。专家审查指出,如果不应该维护,就会启动预维护机制。

二校对的相关说明是,区政府确认具有维护价值的,应立即采取相应的保护措施,通知计划和文物部门,后者组织专家审查,要求是否列入预维护对象。这意味着提前维护时间。为了便于社会监督,二校还将预维对象纳入信息公开发布范畴,规定:市城乡规划、文物、住房行政管理部门应在办公窗口和政府网站上发布预维对象、经批准后历史文化名城维护的普查结果、维护清单、维护规划和维护方案等信息。


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